Vòng đời của mô hình trong dự án xây dựng: Từ thiết kế đến thi công

Trong vài năm trở lại đây, các dự án xây dựng ngày càng trở nên phức tạp hơn cả về quy mô lẫn cách thức triển khai. Số lượng bên tham gia tăng lên, yêu cầu kỹ thuật cao hơn và khối lượng dữ liệu phát sinh trong suốt vòng đời dự án ngày một lớn. Điều này đồng nghĩa với việc rủi ro cũng gia tăng nếu dữ liệu không được quản lý và kết nối một cách bài bản.

Theo khảo sát của KPMG, có tới 78% doanh nghiệp được hỏi thừa nhận rằng rủi ro trong các dự án xây dựng đang tăng lên. Phần lớn những rủi ro này không đến từ kỹ thuật thuần túy, mà xuất phát từ cách thông tin được tạo ra, truyền đạt và sử dụng giữa các nhóm tham gia dự án.

Dữ liệu đứt gãy - nguyên nhân gốc rễ của lãng phí

Một dự án xây dựng, dù lớn hay nhỏ, đều phải đi qua ba giai đoạn cốt lõi của vòng đời mô hình: thiết kế – phối hợp – thi công. Nếu dữ liệu ở mỗi giai đoạn này không được liên kết liền mạch, hệ quả thường thấy là công việc bị làm lại, quyết định thiếu cơ sở và tranh chấp phát sinh.

Nghiên cứu của FMI và Autodesk chỉ ra rằng 52% các công việc làm lại trong dự án xuất phát từ dữ liệu kém chất lượng và giao tiếp không hiệu quả, gây thiệt hại lên tới 280 tỷ USD mỗi năm trên toàn cầu. Con số này cho thấy tiềm năng rất lớn trong việc tiết kiệm chi phí nếu doanh nghiệp xây dựng được một nguồn dữ liệu đáng tin cậy và nhất quán xuyên suốt dự án.

Tại sao vòng đời mô hình cần luồng thông tin liên tục?

Một mô hình dự án không nên bị “đóng khung” trong từng giai đoạn riêng lẻ. Ngược lại, thông tin cần được luân chuyển liên tục giữa các nhóm để đảm bảo mọi quyết định đều dựa trên dữ liệu mới nhất và đã được kiểm soát.

Khi các luồng thông tin được tổ chức tốt:

• Nhóm thiết kế hiểu rõ phản hồi từ BIM và thi công
• Nhóm BIM kiểm soát được chất lượng mô hình trước khi đưa ra công trường
• Nhóm thi công tiếp cận thông tin kỹ thuật một cách rõ ràng, đúng phiên bản

Để làm được điều đó, dự án cần nhiều hơn một phần mềm thiết kế hay một công cụ kiểm tra xung đột. Điều cốt lõi là một môi trường dữ liệu chung (CDE) đóng vai trò trung tâm kết nối.

Ba vai trò chính trong phối hợp mô hình

Nhóm thiết kế

Đây là nhóm tham gia từ sớm nhất, chịu trách nhiệm tạo ra các phương án thiết kế ban đầu. Việc phối hợp chặt chẽ với các bên khác ngay trong giai đoạn này giúp hạn chế sai sót có thể lan sang các bước tiếp theo. Khi thiết kế được đặt trong một môi trường cộng tác chung, các vấn đề được phát hiện sớm thay vì bùng nổ ở giai đoạn thi công.

Nhóm BIM

Nhóm BIM chịu trách nhiệm xây dựng và duy trì mô hình thông tin kỹ thuật số của dự án. Mô hình này không chỉ để “xem 3D” mà còn là nền tảng để kiểm tra xung đột, điều phối kỹ thuật và hỗ trợ ra quyết định. Việc tất cả các bên cùng truy cập và làm việc trên một mô hình thống nhất giúp giảm đáng kể thời gian xử lý vấn đề và hạn chế hiểu sai thông tin.

Nhóm thi công

Tại công trường, chỉ huy trưởng, kỹ sư và giám sát cần tiếp cận thông tin nhanh, rõ ràng và dễ sử dụng. Các dữ liệu như cao độ, vật liệu, thông số kỹ thuật hay thay đổi thiết kế cần được truyền đạt kịp thời từ văn phòng ra hiện trường. Nếu thông tin bị phân tán hoặc cập nhật chậm, rủi ro sai sót trong thi công sẽ tăng lên đáng kể.

CDE - cầu nối xuyên suốt vòng đời mô hình

Một mô hình phối hợp hiệu quả không thể tồn tại nếu thiếu một môi trường dữ liệu chung. CDE giúp thiết lập trật tự cho dữ liệu dự án, xác định rõ:

• Ai đang làm việc với thông tin nào
• Dữ liệu đang ở trạng thái làm việc, chia sẻ hay đã phát hành
• Lịch sử thay đổi và trách nhiệm của từng bên

Nhờ đó, mô hình từ giai đoạn thiết kế có thể được tiếp tục sử dụng, kiểm soát và khai thác hiệu quả trong phối hợp BIM và thi công, thay vì bị “đứt gãy” giữa các giai đoạn.

VinaCDE – Kết nối liền mạch thiết kế, BIM và thi công

Trong bối cảnh đó, VinaCDE được phát triển như một nền tảng CDE phù hợp với thực tế triển khai dự án xây dựng tại Việt Nam. VinaCDE đóng vai trò trung tâm dữ liệu cho toàn bộ vòng đời mô hình, từ thiết kế đến thi công, giúp các nhóm làm việc trên cùng một nguồn thông tin thống nhất.

Với VinaCDE, doanh nghiệp có thể:

• Quản lý tài liệu và mô hình theo quy trình rõ ràng
• Kết nối nhóm thiết kế, BIM và thi công trên một môi trường duy nhất
• Giảm thiểu công việc làm lại do sai lệch dữ liệu
• Tăng tính minh bạch và khả năng truy vết trong quá trình phối hợp

Thay vì để dữ liệu trở thành rào cản, VinaCDE giúp dữ liệu trở thành nền tảng hỗ trợ ra quyết định, góp phần nâng cao hiệu quả và giảm rủi ro cho dự án xây dựng.

Bạn thắc mắc về VinaCDE, liên hệ ngay để được tư vấn và nhận DEMO 1-1 MIỄN PHÍ!!

Facebook:

Email: sales@tgl-sol.com

Hotline: 0377 359 728

📺 Xem thêm bộ tài liệu tổng quan về VinaCDE